Strategiczna lokalizacja, dostęp do infrastruktury oraz jasno określone przeznaczenie terenu – Lubań przy ul. Gazowej to propozycja dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej na Dolnym Śląsku.
Nieruchomość oferuje około 1,58 ha dostępnej powierzchni i znajduje się w obszarze zarządzania Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości S.A. Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przewidujący zabudowę produkcyjną, składy i magazyny. Orientacyjna cena gruntu wynosi 123 zł/m² brutto.
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest dostępność komunikacyjna. Od drogi krajowej DK30 teren dzielą około 2 km, natomiast od autostrady A4 około 15 km. Szczególne znaczenie dla firm produkcyjnych i logistycznych może mieć bezpośrednie sąsiedztwo infrastruktury kolejowej – linia kolejowa oraz bocznica znajdują się około 0,1 km od terenu. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna.
Infrastruktura dla inwestycji
W otoczeniu nieruchomości dostępna jest infrastruktura niezbędna do prowadzenia działalności gospodarczej. Oferta wskazuje dostęp do gazu, wody przeznaczonej do celów socjalnych i przemysłowych, kanalizacji oraz światłowodu. Energia elektryczna o napięciu 20 kV i dostępnej mocy 3 MW znajduje się około 370 m od granicy terenu.
Teren jest wyrównany, a zgodnie z informacjami zawartymi w ofercie nie występują na nim budynki, przeszkody powierzchniowe ani podziemne. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 15 m, natomiast dopuszczalny procent zabudowy to 80%.
Nieruchomość może zostać udostępniona w formule sprzedaży, użytkowania wieczystego lub wynajmu, co daje możliwość dopasowania modelu inwestycji do potrzeb przedsiębiorcy.
Lubań – Gazowa. Przestrzeń dla ambicji.
Jeżeli poszukujesz lokalizacji pod zakład produkcyjny, centrum magazynowe, zaplecze logistyczne lub kolejną inwestycję przemysłową, teren przy ul. Gazowej w Lubaniu warto uwzględnić w analizie lokalizacyjnej.
Skontaktuj się z Kamiennogórską SSEMP i poznaj szczegóły oferty:Jarosław Osmolak
tel. 75 645 20 30
tel. kom. 660 691 561
e-mail: j.osmolak@ssemp.pl
