Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości S.A.
z siedzibą w Kamiennej Górze
58-400 Kamienna Góra, ul. Papieża Jana Pawła II 11 a
tel.: (+48 75) 645 20 30, fax: (+48 75) 645 20 33
mającym na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości uprawniające do korzystania z pomocy publicznej („Zezwolenie”) oraz nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej w punkcie 2 poniżej, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza („Nieruchomość”).
- W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie przedsiębiorcy zamierzający podjąć na terenie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości działalność gospodarczą na podstawie Zezwolenia, spełniający wymogi określone w ustawie z dnia 20.10.1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2015 poz. 282), w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10.12.2008 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom działającym na podstawie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach specjalnych stref ekonomicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 465).
- Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 22,6851 ha, składająca się z następujących działek- nr 1026/5 o pow. 0,6851 ha, nr 1026/13 o pow.0,4848 ha, nr 1026/17 o pow. 7,1256 ha, nr 1026/14 o pow. 0,7667 ha, nr 1026/15 o pow. 11,1596 ha i nr 1026/16 o pow. 2,4633 ha – stanowiące własność Gminy Nowogrodziec – położone około 1 km od zjazdu autostrady A4 w Godzieszowie, w sąsiedztwie skrzyżowania drogi krajowej nr 94 (Zgorzelec-Wrocław) z drogą wojewódzką nr 296 (Jelenia Góra-Zielona Góra), w obrębie Wykroty, dla których Sąd Rejonowy w Bolesławcu prowadzi księgę wieczystą Nr JG1B/00021784/2 (Nieruchomość).
Nieruchomość położona jest w odległości ok. 17 km od granicy z Niemcami w Jędrzychowicach, w obszarze Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości. - Cenę wywoławczą Nieruchomości określono na kwotę 9.209.020,00 PLN brutto (słownie: dziewięć milionów dwieście dziewięć tysięcy dwadzieścia złotych). Podana cena jest ceną brutto, która zawiera podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Minimalne postąpienie wynosi: 1% ceny wywoławczej brutto nieruchomości w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych tj. 92.090,00 zł brutto ( dziewięćdziesiąt dwa tysiące dziewięćdziesiąt złotych).
Prawo własności będzie zbywane w drodze przetargu pisemnego ograniczonego łącznego zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2108 z późn.zm).
Prawo własności Nieruchomości jest wolne od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. - Warunkiem udziału w przetargu jest:
– wykupienie od Specjalnej Strefy Ekonomicznej Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego (Specyfikacji)
– wpłacenie wadium
– złożenie pisemnej oferty wraz z warunkami planowanego na terenie strefy przedsięwzięcia - Wadium w pieniądzu wynosi 750.000,00 PLN (słownie: siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych ) i płatne jest do dnia 25 stycznia 2016r. na rachunek bankowy Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości. Szczegóły na temat wysokości, formy i termin wnoszenia wadium oraz przesłanki jego przepadku określa „Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego”.
- Specyfikację, która zawiera szczegółowe warunki przetargu można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt –w godzinach 8:00 – 15:30 w siedzibie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości S.A. w Kamiennej Górze, po wpłaceniu kwoty 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) netto plus podatek VAT wg przepisów obowiązujących – na rachunek bankowy Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości nr 02 1090 1942 0000 0005 1800 9564 w BZ WBK S.A. O/Kamienna Góra. Nie przewiduje się dodatkowych warunków przetargu, poza opisanymi w niniejszym zaproszeniu i w Specyfikacji.
- W planie zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Nr VII/70/99 Rady Gminy i Miasta Nowogrodziec z dnia 16.06.1999r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wsi Wykroty i terenów otwartych gminy Nowogrodziec – przedmiotowa Nieruchomość wchodzi w skład terenów oznaczonych symbolem SGA 03 P/S,U – teren lokalizacji obiektów produkcyjnych i magazynowo-składowych oraz usługowych.
- Oferty i przedstawione w nich przedsięwzięcia gospodarcze podlegają ocenie w oparciu o kryteria zawarte w „Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego” i rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15.11.2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 254, poz.2539 z późn. zmianami).
- Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości S.A. (w Sekretariacie),58-400 Kamienna Góra, ul. Papieża Jana Pawła II 11 A w terminie do dnia 25 stycznia 2016r. do godz. 15:00. Sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja.
- Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości w dniu 29 stycznia 2016r. o godz. 12:00.
- W przypadku uchylenia się przez przedsiębiorcę wyłonionego w trakcie przetargu od zawarcia umowy sprzedaży, wadium nie podlega zwrotowi.
- Zarządzający Kamiennogórską Specjalną Strefą Ekonomiczną Małej Przedsiębiorczości lub Burmistrz Nowogrodźca mogą zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert lub odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów. W takim przypadku stosowna informacja zostanie podana do publicznej wiadomości ze wskazaniem przyczyny odwołania przetargu. W takim przypadku wadium podlega zwrotowi.
- Zarządzający Kamiennogórską Specjalną Strefą Ekonomiczną Małej Przedsiębiorczości może unieważnić przetarg w przypadku, gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć lub/i gdy postępowanie obarczone będzie wadą uniemożliwiającą wydanie Zezwolenia lub zawarcie ważnej umowy sprzedaży Nieruchomości. O unieważnieniu postępowania Zarządzający zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
- W odniesieniu do Nieruchomości prawo pierwokupu w zakresie prawa własności przysługuje: Specjalnej Strefie Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości– zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2015 poz. 282). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie jednego miesiąca od daty zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży prawa własności Nieruchomości.
- W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Burmistrza Nowogrodźca w sprawie ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu Nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 782).
- Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.
- Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
- Cena działek nie zawiera wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
- The content of the following invitation in English version has been published on the website of the Special Economic Zone for Medium Business PLC. (SSEMP S.A.).: www.ssemp.pl